Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 2 heures
- Catégorie: À vendre
- Taper : Appartement
- Statut: En cours
- Superficie: 95 m²
- La taille du lot : 0 m²
- Référence: 59685988
- Co-propriété: Non
- Date de création: 2025-12-15 17:54:28
- Date de mise à jour: 06/02/2026
- Chambres: 3
- Nombre de pièce: 4
- Salle de bain: 1
La description
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La description:
Nancy - Quartier Anatole France, côté Médreville
Au sein d'un immeuble de caractère en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant tout le charme de l'ancien : parquet massif, moulures élégantes et belles hauteurs sous plafond.
L'appartement se compose d'un vaste séjour double, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au 4ème étage, vous bénéficierez d'un grenier ainsi que d'une mansarde, idéals pour du stockage ou un futur aménagement. En rez-de-jardin, deux caves - dont une commune - ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Le logement est actuellement loué 960 euros par mois, bail en cours jusqu'en 2027.
Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein, ou pour préparer votre retraite dans un cadre privilégié.
Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier !
Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 - csalmon@xl-immo.net
Tarif
- Prix net: 249500
- Prix hors honoraires acquéreur: 249500
- Taxe foncière: 1700
- Montant honoraires vendeur: 13500
- Charge honoraires: Vendeur
Classe énergétique
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Classe énergétique:
- Indice général de performance énergétique: 154.6
- Indice de performance des énergies renouvelables: 33.6
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Performance énergétique du bâtiment:
