Sur les hauteurs de Nancy, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 72 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Deux balcons orientés Sud et tournés vers le calme et la verdure permettent de profiter d'un extérieur agréable. Une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué en colocation meublée.
En accès très rapide à la faculté de Lettres, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat.

Classé en C au diagnostic de performance énergétique, le logement bénéficie d'un bon confort thermique sans travaux nécessaire.

La copropriété a été complètement isolée par l'extérieur en 2023.

Jean-Marie ZINCK - 06.43.07.07.34 - jm.zinck@xl-immo.net

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