Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 24 minutes
- Catégorie: À vendre
- Taper : Appartement
- Statut: En cours
- Superficie: 72.72 m²
- La taille du lot : 0 m²
- Référence: 58347382
- Co-propriété: Oui
- Date de création: 2025-04-29 14:40:38
- Date de mise à jour: 17/10/2025
- Chambres: 2
- Nombre de pièce: 3
- Salle de bain: 1
La description
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                                    La description: Appartement lumineux avec balcon et garage ? Nancy Place des Vosges / Abbé Grégoire 
 Situé dans un quartier prisé de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 73 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible.
 Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés.
 Un cellier pratique ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.
 Ce bien est idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
 Les + :
 -Résidence calme et sécurisée
 -Ascenseur
 -Balcon ensoleillé
 -Garage + cellier
 Proximité des commerces, écoles et transportsVous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Notre courtier vous garantit un accord rapide et personnalisé. 
 Contactez Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 ? s.homberger@xl-immo.net
 Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200 euros. 
 Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.
Tarif
- Prix net: 179500
- Prix hors honoraires acquéreur: 179500
- Taxe foncière: 136
- Montant honoraires vendeur: 9500
- Charge honoraires: Vendeur
Classe énergétique
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                                    Classe énergétique:   
- Indice général de performance énergétique: 119
- Indice de performance des énergies renouvelables: 22
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                                    Performance énergétique du bâtiment:   
 
															 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                            