En exclusivité, à quelques pas de la gare et au coeur d'un environnement calme et recherché, cet appartement contemporain révèle un véritable esprit loft, mêlant volumes généreux, luminosité et rénovation haut de gamme. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, il séduit par son atmosphère unique et son charme rare.
Dès l'entrée, l'espace de vie de plus de 65 m² impressionne par son ouverture, sa clarté et ses lignes épurées. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'ambiance chaleureuse et la fluidité des volumes composent un lieu de vie où l'esthétique et le confort se conjuguent avec élégance.
La grande chambre, dotée d'un dressing sur mesure, offre une intimité raffinée. La salle d'eau, équipée d'une douche italienne, témoigne du même niveau d'exigence, tandis qu'un toilette séparé complète ce premier niveau.
Un escalier discret mène à l'étage supérieur, où se déploie un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre d'amis, pensée pour recevoir en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, un atout rare pour un bien de ce type, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort thermique optimal. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement précieux.
Une opportunité rare à saisir sans tarder, contactez moi vite pour une visite !
Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - s.homberger@xl-immo.net
Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.
Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.