Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 1 semaine
- Catégorie: À vendre
- Taper : Appartement
- Statut: En cours
- Superficie: 288.37 m²
- La taille du lot : 0 m²
- Référence: 59208927
- Co-propriété: Oui
- Date de création: 2025-09-19 14:33:02
- Date de mise à jour: 30/09/2025
- Chambres: 7
- Nombre de pièce: 10
- Salle de bain: 0
La description
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La description:
En exclusivité , sur le secteur prisé de la rue Stanislas : magnifique appartement bourgeois de caractère, plus de 280 m² habitables, situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de standing.
Au 2e étage, vaste pièce de réception lumineuse avec cheminées et moulures d'époque, salle à manger séparée, cuisine indépendante. Six chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, nombreux éléments anciens conservés (parquets, corniches, boiseries) .
Le 3e étage comprend une chambre, une lingerie et une surface aménageable supplémentaire de plus de 170 m² au sol, idéale pour créer un loft, des chambres supplémentaires, un espace familial ou un projet locatif (possibilité de division selon travaux).
Au rez-de-chaussée, une pièce ouvrant sur la rue, parfaitement adaptée pour accueillir le bureau d'une profession libérale ou une activité commerciale discrète.
Bien d'exception alliant volumes, lumière et potentiel d'aménagement.
Visite sur rendez-vous
Pour plus d'informations et visite : Alexandra LAURENT - 06 33 49 21 06 - a.laurent@xl-immo.netCopropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1750 euros.
Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.
Tarif
- Prix net: 695000
- Prix hors honoraires acquéreur: 695000
- Montant honoraires vendeur: 31000
- Charge honoraires: Vendeur
Classe énergétique
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Classe énergétique:
- Indice général de performance énergétique: 274
- Indice de performance des énergies renouvelables: 56
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Performance énergétique du bâtiment:
