A Méréville, à moins de douze minutes des portes de Nancy, cette maison familiale se distingue par son élégance, son confort moderne et l'absence totale de travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie haut de gamme, dans une atmosphère lumineuse et parfaitement maîtrisée.
La pièce de vie de plus de 60 m² s'impose comme le coeur de la maison : volumes généreux, lumière traversante, ouverture directe sur le jardin et la piscine chauffée, tout concourt à créer un lieu de vie chaleureux et raffiné. Les quatre grandes chambres, dont une suite parentale, prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Une pièce supplémentaire de 45 m² offre un potentiel rare : salle de jeux, salon privé, home cinéma ou espace bien-être, selon les envies.
La performance énergétique est l'un des atouts majeurs de la propriété. Le DPE en C garantit une maison économe et bien isolée, renforcée par une domotique complète qui permet de piloter les équipements avec précision et simplicité. Les panneaux photovoltaïques, quant à eux, génèrent un revenu annuel moyen d'environ 1 400 euros, apportant un confort financier appréciable et une démarche résolument tournée vers l'avenir.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, accueille trois garages permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, une buanderie et une pièce chauffée idéale pour un bureau ou un espace de stockage premium.
Cette propriété combine modernité, efficacité énergétique et prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.
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Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.